Condomínio Mirante da Praca — Praça Carauari, 75, Vila Maria Alta
Praça Carauari, 75 · Vila Maria Alta · São Paulo
Sobre o Condomínio Mirante da Praca
O Condomínio Mirante da Praca fica em Vila Maria Alta, São Paulo, na Praça Carauari, 75. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 3 dormitórios e 116 m². Para comprar, os valores começam em R$ 1.330.000 (mediana de R$ 1.330.000). O condomínio conta com piscina, aceita pets, sauna, quadra, espaço gourmet, interfone, salão de jogos, salão de festas.
Apartamentos à venda no Condomínio Mirante da Praca
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Maria Alta, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Mirante da Praca?
A Flow já anuncia neste condomínio e tem gente procurando aqui. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita — a Sofia retorna com a faixa de preço para vender ou alugar, sem compromisso.
Interessado em morar no Condomínio Mirante da Praca?
Fale agora com um corretor da Flow sobre as unidades disponíveis neste condomínio. Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.
Entre na lista de espera do Condomínio Mirante da Praca
Já temos imóveis aqui, mas nenhum é exatamente o que você procura? Conte pra gente e avisamos assim que surgir a unidade certa.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Mirante da Praca
No Condomínio Mirante da Praca, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.229 em 2017 para R$ 7.069 em 2026 — valorização de +67% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Mirante da Praca
42 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2016 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 233 m² | ~144 m² | R$ 800.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 225 m² | ~140 m² | R$ 1.200.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 225 m² | ~140 m² | R$ 1.500.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 225 m² | ~140 m² | R$ 634.677 |
| jul/2024 | Apartamento | 225 m² | ~140 m² | R$ 900.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 225 m² | ~140 m² | R$ 1.190.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 225 m² | ~140 m² | R$ 1.200.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 225 m² | ~140 m² | R$ 1.225.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 225 m² | ~140 m² | R$ 1.289.000 |
| out/2023 | Apartamento | 233 m² | ~144 m² | R$ 579.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 42 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Mirante da Praca?
A Flow já anuncia neste condomínio e tem gente procurando aqui. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita — a Sofia retorna com a faixa de preço para vender ou alugar, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Mirante da Praca
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Mirante da Praca?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Mirante da Praca, em Vila Maria Alta.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Mirante da Praca?
Os imóveis à venda no Condomínio Mirante da Praca partem de R$ 1.330.000, com mediana de R$ 1.330.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Mirante da Praca?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, sauna, quadra, espaço gourmet, interfone, salão de jogos, salão de festas.