Morar em Vila Maria Alta
Vila Maria Alta tem 5 imóveis disponíveis na Flow. Preço mediano de venda: R$ 1.020.000 · faixa R$ 735.000–R$ 1.330.000. Mediana do que está anunciado na Flow (preço pedido); mais abaixo, a mediana do que foi de fato transacionado, pelo ITBI.
Mercado imobiliário em Vila Maria Alta
83 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2018 e jun/2026.
Evolução do preço por m² útil (estimado)
Mediana anual por tipo · área útil estimada (≈ 62% da área total).
Preço por tipo de imóvel
Perfil por tipo
Por área total
Condomínios mais negociados
- Mirante Da Praca42 vendas
Ruas mais negociadas
- Avenida Conceicao8 vendas
- Rua Santa Maria Goretti8 vendas
- Rua Emile Verhaeren7 vendas
- Rua Gastao Madeira6 vendas
- Rua Pde Saboia De Medeiros5 vendas
- Rua Jose Nobre4 vendas
Últimas vendas em Vila Maria Alta
Transmissões de compra e venda registradas (integrais ≥99%).
| Data | Tipo | Área total | Valor |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | Casa | 111 m² | R$ 152.000 |
| jun/2026 | Casa | 122 m² | R$ 152.000 |
| jun/2026 | Casa | 123 m² | R$ 152.000 |
| jun/2026 | Casa | 89 m² | R$ 670.000 |
| mai/2026 | Casa | 171 m² | R$ 790.000 |
| mar/2026 | Casa | 90 m² | R$ 870.000 |
Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99% do imóvel), valor ≥ R$ 50 mil, com mediana e proteção contra outliers. Áreas conforme registro (área total). O R$/m² de área útil é uma estimativa (útil ≈ 62% da área total, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Não representa oferta de venda.
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Condomínios em destaque
Perguntas frequentes
Qual o preço do m² em Vila Maria Alta?
Com base em 83 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo, o preço mediano em Vila Maria Alta é de cerca de R$ 5.522/m² de área útil estimada (R$ 3.423/m² de área total).
Quantos imóveis a Flow tem em Vila Maria Alta?
Atualmente 5 imóveis disponíveis em Vila Maria Alta, entre venda e locação.
Qual o preço mediano de um imóvel à venda em Vila Maria Alta?
A mediana dos imóveis residenciais anunciados à venda em Vila Maria Alta na Flow é de R$ 1.020.000. É o preço pedido no anúncio — diferente da mediana das transações efetivamente registradas no ITBI, mostrada nesta página.
Imóveis em Vila Maria Alta
ComprarCód. FL1767247
ComprarCód. FL1768271
ComprarCód. FL1768372
ComprarCód. FLOW1049
ComprarCód. FLOW2053