Morar em Vila Maria Alta
Vila Maria Alta tem 3 imóveis disponíveis na Flow. Mediana das transações residenciais (ITBI): R$ 500.000. Mediana das transações residenciais registradas no bairro (base ITBI) — vendas concretizadas, normalmente abaixo do preço pedido nos anúncios.
Mercado imobiliário em Vila Maria Alta
84 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2018 e jul/2026.
Evolução do preço por m² útil (estimado)
Mediana anual por tipo · área útil estimada (≈ 62% da área total).
Preço por tipo de imóvel
Perfil por tipo
Por área total
Condomínios mais negociados
- Mirante Da Praca42 vendas
Ruas mais negociadas
- Avenida Conceicao8 vendas
- Rua Santa Maria Goretti8 vendas
- Rua Emile Verhaeren7 vendas
- Rua Gastao Madeira6 vendas
- Rua Pde Saboia De Medeiros5 vendas
- Rua Jose Nobre4 vendas
Últimas vendas em Vila Maria Alta
Transmissões de compra e venda registradas (integrais ≥99%).
| Data | Tipo | Rua | Área total | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | Casa | Avenida Doutor Benedito Estevam Dos Santos | 194 m² | R$ 565.966 |
| jun/2026 | Casa | Rua Emile Verhaeren | 111 m² | R$ 152.000 |
| jun/2026 | Casa | Rua Emile Verhaeren | 122 m² | R$ 152.000 |
| jun/2026 | Casa | Rua Emile Verhaeren | 123 m² | R$ 152.000 |
| jun/2026 | Casa | Rua Emile Verhaeren | 89 m² | R$ 670.000 |
| mai/2026 | Casa | Rua Ernani Pinto | 171 m² | R$ 790.000 |
Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99% do imóvel), valor ≥ R$ 50 mil, com mediana e proteção contra outliers. Áreas conforme registro (área total). O R$/m² de área útil é uma estimativa (útil ≈ 62% da área total, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Não representa oferta de venda.
É proprietário?
Analisamos 84 vendas recentes em Vila Maria Alta. Receba uma faixa de referência para vender ou alugar — a decisão do valor é sua.
Condomínios em destaque
Outros 6 condomínios com imóveis disponíveis por perto
Não encontrou o imóvel ideal na Vila Maria Alta? Estes condomínios ficam a poucos minutos.
Por número de quartos na Vila Maria Alta
Perguntas frequentes
Qual o preço do m² em Vila Maria Alta?
Com base em 84 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo, o preço mediano em Vila Maria Alta é de cerca de R$ 5.522/m² de área útil estimada (R$ 3.423/m² de área total).
Quantos imóveis a Flow tem em Vila Maria Alta?
Atualmente 3 imóveis disponíveis em Vila Maria Alta, entre venda e locação.
Imóveis em Vila Maria Alta
ComprarCód. FL1768372
ComprarCód. FLOW1049
ComprarCód. FLOW2053