Condomínio Dolce Villa — Rua Gastao Madeira, 590, Vila Maria
Rua Gastao Madeira, 590 · Vila Maria · São Paulo
Sobre o Condomínio Dolce Villa
O Condomínio Dolce Villa fica em Vila Maria, São Paulo, na Rua Gastao Madeira, 590. É um endereço de alta procura: 8 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Dolce Villa. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, coworking, piscina.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Maria, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Dolce Villa?
O Condomínio Dolce Villa é muito procurado — 8 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Condomínio Dolce Villa
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Dolce Villa
No Condomínio Dolce Villa, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.145 em 2017 para R$ 9.727 em 2026 — valorização de +89% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Dolce Villa
195 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2017 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 720.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 131 m² | ~81 m² | R$ 790.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 156 m² | ~97 m² | R$ 850.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 156 m² | ~97 m² | R$ 760.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 156 m² | ~97 m² | R$ 780.000 |
| out/2025 | Apartamento | 131 m² | ~81 m² | R$ 529.987 |
| ago/2025 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 710.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 605.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 156 m² | ~97 m² | R$ 800.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 156 m² | ~97 m² | R$ 750.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 195 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Dolce Villa?
O Condomínio Dolce Villa é muito procurado — 8 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Dolce Villa
O Condomínio Dolce Villa tem procura?
Sim. Foram 8 imóveis vendidos no Condomínio Dolce Villa nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Maria.
Quais as comodidades do Condomínio Dolce Villa?
O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, coworking, piscina.