Condomínio Portal Candelaria — Rua Mere Amedea, 647, Vila Maria
Rua Mere Amedea, 647 · Vila Maria · São Paulo
Sobre o Condomínio Portal Candelaria
O Condomínio Portal Candelaria fica em Vila Maria, São Paulo, na Rua Mere Amedea, 647. O prédio tem 20 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de ago/2009 a jul/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Portal Candelaria. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, quadra, interfone, salão de jogos, condominio fechado, churrasqueira, elevador, portaria 24h.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Maria, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Portal Candelaria?
O Condomínio Portal Candelaria tem 20 vendas registradas entre ago/2009 e jul/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Portal Candelaria
No Condomínio Portal Candelaria, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.810 em 2018 para R$ 3.152 em 2025 — valorização de -17% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Portal Candelaria
20 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2009 e jul/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jul/2025 | Apartamento | 222 m² | ~138 m² | R$ 478.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 399 m² | ~247 m² | R$ 700.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 399 m² | ~247 m² | R$ 400.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 222 m² | ~138 m² | R$ 446.215 |
| jun/2023 | Apartamento | 222 m² | ~138 m² | R$ 532.778 |
| jun/2023 | Apartamento | 222 m² | ~138 m² | R$ 490.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 222 m² | ~138 m² | R$ 413.855 |
| dez/2018 | Apartamento | 222 m² | ~138 m² | R$ 495.000 |
| mai/2018 | Apartamento | 222 m² | ~138 m² | R$ 553.556 |
| mar/2017 | Apartamento | 222 m² | ~138 m² | R$ 500.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 20 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Portal Candelaria
Quantas vendas o Condomínio Portal Candelaria já teve?
O Condomínio Portal Candelaria tem 20 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de ago/2009 a jul/2025.
Quais as comodidades do Condomínio Portal Candelaria?
O condomínio conta com piscina, quadra, interfone, salão de jogos, condominio fechado, churrasqueira, elevador, portaria 24h.