Residencial Ville de Soleil — Rua Orindiuva, 345, Vila Maria
Rua Orindiuva, 345 · Vila Maria · São Paulo
Sobre o Residencial Ville de Soleil
O Residencial Ville de Soleil fica em Vila Maria, São Paulo, na Rua Orindiuva, 345. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Ville de Soleil. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, condominio fechado, elevador, área verde, bicicletário, portao eletronico.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Maria, São Paulo.
Tem um imóvel no Residencial Ville de Soleil?
O Residencial Ville de Soleil é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Residencial Ville de Soleil
No Residencial Ville de Soleil, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.287 em 2017 para R$ 8.427 em 2025 — valorização de +97% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial Ville de Soleil
125 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2012 e set/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| set/2025 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 480.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 465.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 384.899 |
| fev/2025 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 520.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 420.000 |
| out/2024 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 400.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 196.605 |
| fev/2024 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 430.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 420.000 |
| out/2023 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 530.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 125 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Residencial Ville de Soleil?
O Residencial Ville de Soleil é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Residencial Ville de Soleil
O Residencial Ville de Soleil tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Residencial Ville de Soleil nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Maria.
Quais as comodidades do Residencial Ville de Soleil?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, condominio fechado, elevador, área verde, bicicletário, portao eletronico.