Condomínio Vila Nova Maria — Rua Guaranesia, 1070, Vila Maria
Rua Guaranesia, 1070 · Vila Maria · São Paulo
Sobre o Condomínio Vila Nova Maria
O Condomínio Vila Nova Maria fica em Vila Maria, São Paulo, na Rua Guaranesia, 1070. É um endereço de alta procura: 6 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Vila Nova Maria. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, spa, interfone, condominio fechado, elevador, área verde, sauna.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Maria, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Vila Nova Maria?
O Condomínio Vila Nova Maria é muito procurado — 6 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Vila Nova Maria
No Condomínio Vila Nova Maria, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.073 em 2017 para R$ 9.450 em 2026 — valorização de +56% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Vila Nova Maria
248 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2013 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 140 m² | ~87 m² | R$ 1.000.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 143 m² | ~89 m² | R$ 835.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 127 m² | ~79 m² | R$ 780.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 130 m² | ~81 m² | R$ 750.000 |
| set/2025 | Apartamento | 130 m² | ~81 m² | R$ 760.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 144 m² | ~89 m² | R$ 720.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 130 m² | ~81 m² | R$ 373.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 144 m² | ~89 m² | R$ 473.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 700.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 145 m² | ~90 m² | R$ 530.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 248 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Vila Nova Maria é muito procurado — 6 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Vila Nova Maria
O Condomínio Vila Nova Maria tem procura?
Sim. Foram 6 imóveis vendidos no Condomínio Vila Nova Maria nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Maria.
Quais as comodidades do Condomínio Vila Nova Maria?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, spa, interfone, condominio fechado, elevador, área verde, sauna.