Condomínio Vl Maria — Rua Guaranesia, 1077, Vila Maria
Rua Guaranesia, 1077 · Vila Maria · São Paulo
Sobre o Condomínio Vl Maria
O Condomínio Vl Maria fica em Vila Maria, São Paulo, na Rua Guaranesia, 1077. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Vl Maria. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, sala de jogos, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador, portaria 24h.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Maria, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Vl Maria?
O Condomínio Vl Maria é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Vl Maria
No Condomínio Vl Maria, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.727 em 2020 para R$ 7.474 em 2024 — valorização de +30% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Vl Maria
24 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2006 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 157 m² | ~97 m² | R$ 750.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 157 m² | ~97 m² | R$ 800.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 157 m² | ~97 m² | R$ 750.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 210 m² | ~130 m² | R$ 1.100.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 157 m² | ~97 m² | R$ 705.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 157 m² | ~97 m² | R$ 650.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 157 m² | ~97 m² | R$ 665.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 157 m² | ~97 m² | R$ 720.000 |
| out/2022 | Apartamento | 157 m² | ~97 m² | R$ 650.000 |
| abr/2022 | Apartamento | 157 m² | ~97 m² | R$ 650.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 24 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Vl Maria é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Vl Maria
O Condomínio Vl Maria tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Vl Maria nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Maria.
Quais as comodidades do Condomínio Vl Maria?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, sala de jogos, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador, portaria 24h.