Condomínio Alfa — Rua Dr Nicolau de Sousa Queiros, 70, Vila Mariana
Rua Dr Nicolau de Sousa Queiros, 70 · Vila Mariana · São Paulo
Sobre o Condomínio Alfa
O Condomínio Alfa fica em Vila Mariana, São Paulo, na Rua Dr Nicolau de Sousa Queiros, 70. O prédio tem 16 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de mar/2006 a mai/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Alfa. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana, São Paulo.
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O Condomínio Alfa tem 16 vendas registradas entre mar/2006 e mai/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Alfa
No Condomínio Alfa, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.534 em 2017 para R$ 10.024 em 2025 — valorização de +53% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Alfa
16 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2006 e mai/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2025 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 432.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 550.000 |
| out/2024 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 390.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 660.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 559.845 |
| jan/2020 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 355.000 |
| abr/2019 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 300.000 |
| dez/2018 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 243.623 |
| jun/2017 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 300.000 |
| jun/2017 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 340.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 16 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Alfa
Quantas vendas o Condomínio Alfa já teve?
O Condomínio Alfa tem 16 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de mar/2006 a mai/2025.