Condomínio Condom?nio Cristiane e Victor — Rua Franca Pinto, 1255, Vila Mariana
Rua Franca Pinto, 1255 · Vila Mariana · São Paulo
Sobre o Condomínio Condom?nio Cristiane e Victor
O Condomínio Condom?nio Cristiane e Victor fica em Vila Mariana, São Paulo, na Rua Franca Pinto, 1255. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Condom?nio Cristiane e Victor. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Condom?nio Cristiane e Victor?
O Condomínio Condom?nio Cristiane e Victor é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Condom?nio Cristiane e Victor
No Condomínio Condom?nio Cristiane e Victor, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.071 em 2018 para R$ 13.135 em 2026 — valorização de +86% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Condom?nio Cristiane e Victor
29 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2007 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 840.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 790.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 431.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 440.508 |
| mai/2025 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 673.484 |
| jul/2024 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 750.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 565.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 480.000 |
| jun/2020 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 535.000 |
| mar/2020 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 630.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 29 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Condom?nio Cristiane e Victor
O Condomínio Condom?nio Cristiane e Victor tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio Condom?nio Cristiane e Victor nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Mariana.