Condomínio Expande Vl Mariana — Rua Potenji, 116, Vila Mariana
Rua Potenji, 116 · Vila Mariana · São Paulo
Sobre o Condomínio Expande Vl Mariana
O Condomínio Expande Vl Mariana fica em Vila Mariana, São Paulo, na Rua Potenji, 116. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Expande Vl Mariana. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, portao eletronico, sauna, circuito de seguranca, cinema, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Expande Vl Mariana?
O Condomínio Expande Vl Mariana é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Expande Vl Mariana
No Condomínio Expande Vl Mariana, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.274 em 2019 para R$ 12.587 em 2025 — valorização de +52% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Expande Vl Mariana
76 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2019 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 900.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 125 m² | ~78 m² | R$ 950.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 539.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 945.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 950.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 885.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 970.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 855.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 890.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 555.056 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 76 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Expande Vl Mariana é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Expande Vl Mariana
O Condomínio Expande Vl Mariana tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Expande Vl Mariana nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Mariana.
Quais as comodidades do Condomínio Expande Vl Mariana?
O condomínio conta com piscina, portao eletronico, sauna, circuito de seguranca, cinema, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h.