Condomínio Florença — Rua Pageu, 100, Vila Mariana
Rua Pageu, 100 · Vila Mariana · São Paulo
Sobre o Condomínio Florença
O Condomínio Florença fica em Vila Mariana, São Paulo, na Rua Pageu, 100. O prédio tem 20 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de ago/2006 a out/2024. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Florença. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, salão de festas, condominio fechado, portaria 24h, playground, área verde.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana, São Paulo.
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O Condomínio Florença tem 20 vendas registradas entre ago/2006 e out/2024 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Florença
No Condomínio Florença, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.235 em 2021 para R$ 8.065 em 2022 — valorização de +11% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Florença
20 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2006 e out/2024.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| out/2024 | Apartamento | 214 m² | ~133 m² | R$ 817.800 |
| set/2023 | Apartamento | 188 m² | ~117 m² | R$ 930.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 188 m² | ~117 m² | R$ 980.000 |
| mar/2022 | Apartamento | 188 m² | ~117 m² | R$ 900.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 188 m² | ~117 m² | R$ 879.000 |
| abr/2021 | Apartamento | 188 m² | ~117 m² | R$ 830.000 |
| fev/2021 | Apartamento | 214 m² | ~133 m² | R$ 960.000 |
| mai/2014 | Apartamento | 188 m² | ~117 m² | R$ 730.000 |
| set/2012 | Apartamento | 214 m² | ~133 m² | R$ 450.000 |
| jun/2010 | Apartamento | 188 m² | ~117 m² | R$ 428.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 20 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Florença
Quantas vendas o Condomínio Florença já teve?
O Condomínio Florença tem 20 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de ago/2006 a out/2024.
Quais as comodidades do Condomínio Florença?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, salão de festas, condominio fechado, portaria 24h, playground, área verde.