Condomínio Ibirapuera Plaza — Rua Caravelas, 431, Vila Mariana
Rua Caravelas, 431 · Vila Mariana · São Paulo
Sobre o Condomínio Ibirapuera Plaza
O Condomínio Ibirapuera Plaza fica em Vila Mariana, São Paulo, na Rua Caravelas, 431. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 4 dormitórios e 182 m². Para comprar, os valores começam em R$ 2.690.000 (mediana de R$ 2.690.000). O condomínio conta com piscina, espaço gourmet, lavanderia, deposito, gerador energia, portaria 24h, playground, área verde.
Apartamentos à venda no Condomínio Ibirapuera Plaza
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Ibirapuera Plaza
No Condomínio Ibirapuera Plaza, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.466 em 2018 para R$ 10.044 em 2023 — valorização de +84% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Ibirapuera Plaza
27 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2006 e set/2024.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| set/2024 | Apartamento | 214 m² | ~133 m² | R$ 2.990.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 214 m² | ~133 m² | R$ 2.155.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 214 m² | ~133 m² | R$ 510.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 214 m² | ~133 m² | R$ 2.385.000 |
| mai/2019 | Apartamento | 214 m² | ~133 m² | R$ 1.893.000 |
| out/2018 | Apartamento | 214 m² | ~133 m² | R$ 600.000 |
| ago/2018 | Apartamento | 214 m² | ~133 m² | R$ 725.149 |
| jan/2018 | Apartamento | 214 m² | ~133 m² | R$ 2.375.467 |
| nov/2016 | Apartamento | 214 m² | ~133 m² | R$ 389.000 |
| mar/2015 | Apartamento | 214 m² | ~133 m² | R$ 516.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 27 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Ibirapuera Plaza
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Ibirapuera Plaza?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Ibirapuera Plaza, em Vila Mariana.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Ibirapuera Plaza?
Os imóveis à venda no Condomínio Ibirapuera Plaza partem de R$ 2.690.000, com mediana de R$ 2.690.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Ibirapuera Plaza?
O condomínio conta com piscina, espaço gourmet, lavanderia, deposito, gerador energia, portaria 24h, playground, área verde.