Condomínio Joelma Regencia — Rua Domingos de Morais, 300, Vila Mariana
Rua Domingos de Morais, 300 · Vila Mariana · São Paulo
Sobre o Condomínio Joelma Regencia
O Condomínio Joelma Regencia fica em Vila Mariana, São Paulo, na Rua Domingos de Morais, 300. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 3 dormitórios e 176 m². Para comprar, os valores começam em R$ 1.595.000 (mediana de R$ 1.595.000).
Apartamentos à venda no Condomínio Joelma Regencia
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Joelma Regencia?
A Flow já anuncia neste condomínio e tem gente procurando aqui. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita — a Sofia retorna com a faixa de preço para vender ou alugar, sem compromisso.
Interessado em morar no Condomínio Joelma Regencia?
Fale agora com um corretor da Flow sobre as unidades disponíveis neste condomínio. Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.
Entre na lista de espera do Condomínio Joelma Regencia
Já temos imóveis aqui, mas nenhum é exatamente o que você procura? Conte pra gente e avisamos assim que surgir a unidade certa.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Joelma Regencia
No Condomínio Joelma Regencia, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.713 em 2020 para R$ 12.687 em 2025 — valorização de +31% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Joelma Regencia
41 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2007 e jul/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jul/2025 | Apartamento | 135 m² | ~84 m² | R$ 600.000 |
| jun/2025 | Comercial | 154 m² | ~95 m² | R$ 1.211.366 |
| jun/2025 | Comercial | 158 m² | ~98 m² | R$ 1.242.163 |
| mar/2025 | Apartamento | 185 m² | ~115 m² | R$ 1.600.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 123 m² | ~76 m² | R$ 646.000 |
| fev/2023 | Apartamento | 185 m² | ~115 m² | R$ 930.000 |
| jan/2023 | Apartamento | 184 m² | ~114 m² | R$ 900.000 |
| out/2022 | Apartamento | 116 m² | ~72 m² | R$ 845.000 |
| jan/2022 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 600.000 |
| jan/2022 | Apartamento | 185 m² | ~115 m² | R$ 920.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 41 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Joelma Regencia?
A Flow já anuncia neste condomínio e tem gente procurando aqui. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita — a Sofia retorna com a faixa de preço para vender ou alugar, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Joelma Regencia
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Joelma Regencia?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Joelma Regencia, em Vila Mariana.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Joelma Regencia?
Os imóveis à venda no Condomínio Joelma Regencia partem de R$ 1.595.000, com mediana de R$ 1.595.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.