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Rua Domingos de Morais, 300 — Apartamento 176m² à venda, 3 quartos, 1 suíte, 1 vaga

Rua Domingos de Morais, 300 · Vila Mariana, São Paulo

Cód. FLOW1336

Quartos

Suítes

Banheiros

Vagas

176 m²

Área privativa

1966

Ano

Venda

R$ 1.595.000

Condomínio R$ 1.770

IPTU R$ 5.300

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente

✓Aquecimento_central

✓Area_servico

✓Banheiro_servico

✓Banheiro_sr_sra

✓Copa

✓Dependencia_de_funcionario

✓Interfone

✓Moveis_planejados

✓Piso_laminado

Sobre o imóvel

Apartamento reformado e pronto para morar, com 176 m² e ambientes amplos que garantem conforto e estilo. A sala em 'L' proporciona uma ótima iluminação natural, e a cozinha é funcional, equipada com armários. Possui dependência completa de serviço e entrada social e de serviço independentes.

O condomínio

12 andares · 8 apartamentos por andarDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Joelma Regencia.

Localização

Localização aproximada — Vila Mariana.

Transporte por perto

🚇Ana RosaMetrô · 269 m · ~3 min a pé 🚇ParaísoMetrô · 503 m · ~6 min a pé 🚇Vila MarianaMetrô · 1.2 km · ~15 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Joelma Regencia

Preço e valorização no Joelma Regencia

No Joelma Regencia, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.713 em 2020 para R$ 12.687 em 2025 — valorização de +31% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2020 a 2025

+31%

≈ +5,5% ao ano · R$/m² útil estimado