Condomínio Ibiza — Rua Jose Vicente de Azevedo, 114, Vila Mariana
Rua Jose Vicente de Azevedo, 114 · Vila Mariana · São Paulo
Sobre o Condomínio Ibiza
O Condomínio Ibiza fica em Vila Mariana, São Paulo, na Rua Jose Vicente de Azevedo, 114. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Ibiza. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Ibiza?
O Condomínio Ibiza é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Ibiza
No Condomínio Ibiza, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.755 em 2018 para R$ 10.184 em 2026 — valorização de +31% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Ibiza
43 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2008 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 156 m² | ~97 m² | R$ 1.120.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 156 m² | ~97 m² | R$ 850.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 156 m² | ~97 m² | R$ 1.065.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 156 m² | ~97 m² | R$ 1.050.000 |
| jan/2021 | Apartamento | 156 m² | ~97 m² | R$ 975.000 |
| dez/2019 | Apartamento | 156 m² | ~97 m² | R$ 855.000 |
| dez/2019 | Apartamento | 156 m² | ~97 m² | R$ 600.000 |
| out/2018 | Apartamento | 156 m² | ~97 m² | R$ 880.000 |
| ago/2018 | Apartamento | 156 m² | ~97 m² | R$ 750.000 |
| jul/2018 | Apartamento | 156 m² | ~97 m² | R$ 700.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 43 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Ibiza
O Condomínio Ibiza tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Ibiza nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Mariana.