Condomínio Jau — Rua Domingos de Morais, 814, Vila Mariana
Rua Domingos de Morais, 814 · Vila Mariana · São Paulo
Sobre o Condomínio Jau
O Condomínio Jau fica em Vila Mariana, São Paulo, na Rua Domingos de Morais, 814. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Jau. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Jau?
O Condomínio Jau é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Jau
No Condomínio Jau, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.498 em 2017 para R$ 9.324 em 2026 — valorização de +10% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Jau
51 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2006 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 650.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 43 m² | ~27 m² | R$ 330.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 43 m² | ~27 m² | R$ 330.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 600.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 770.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 650.000 |
| dez/2023 | Comercial | 53 m² | ~33 m² | R$ 350.000 |
| out/2023 | Apartamento | 43 m² | ~27 m² | R$ 350.000 |
| ago/2023 | Comercial | 38 m² | ~24 m² | R$ 450.000 |
| jun/2023 | Comercial | 53 m² | ~33 m² | R$ 240.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 51 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Jau
O Condomínio Jau tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Jau nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Mariana.