Condomínio Marques de Queluz — Rua Morgado de Mateus, 35, Vila Mariana
Rua Morgado de Mateus, 35 · Vila Mariana · São Paulo
Sobre o Condomínio Marques de Queluz
O Condomínio Marques de Queluz fica em Vila Mariana, São Paulo, na Rua Morgado de Mateus, 35. O prédio tem 35 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de fev/2006 a jun/2024. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Marques de Queluz. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana, São Paulo.
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O Condomínio Marques de Queluz tem 35 vendas registradas entre fev/2006 e jun/2024 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Marques de Queluz
No Condomínio Marques de Queluz, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.305 em 2018 para R$ 9.616 em 2024 — valorização de +3% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Marques de Queluz
35 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2006 e jun/2024.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2024 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 620.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 780.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 500.000 |
| mar/2022 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 649.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 617.000 |
| out/2021 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 580.000 |
| set/2021 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 690.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 755.000 |
| jan/2021 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 622.000 |
| nov/2020 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 542.400 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 35 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Marques de Queluz
Quantas vendas o Condomínio Marques de Queluz já teve?
O Condomínio Marques de Queluz tem 35 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de fev/2006 a jun/2024.