Condomínio Matr. 90025 — Rua Joaquim Tavora, 827, Vila Mariana
Rua Joaquim Tavora, 827 · Vila Mariana · São Paulo
Sobre o Condomínio Matr. 90025
O Condomínio Matr. 90025 fica em Vila Mariana, São Paulo, na Rua Joaquim Tavora, 827. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Matr. 90025. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana, São Paulo.
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O Condomínio Matr. 90025 é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Matr. 90025
No Condomínio Matr. 90025, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.400 em 2021 para R$ 7.913 em 2024 — valorização de -6% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Matr. 90025
13 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2006 e out/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| out/2025 | Apartamento | 206 m² | ~128 m² | R$ 1.000.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 206 m² | ~128 m² | R$ 1.225.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 171 m² | ~106 m² | R$ 660.938 |
| out/2022 | Apartamento | 206 m² | ~128 m² | R$ 1.385.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 206 m² | ~128 m² | R$ 1.000.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 171 m² | ~106 m² | R$ 951.160 |
| jan/2018 | Apartamento | 171 m² | ~106 m² | R$ 660.500 |
| set/2010 | Apartamento | 143 m² | ~89 m² | R$ 222.000 |
| mai/2010 | Apartamento | 206 m² | ~128 m² | R$ 245.000 |
| dez/2009 | Apartamento | 206 m² | ~128 m² | R$ 288.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 13 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Matr. 90025
O Condomínio Matr. 90025 tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Matr. 90025 nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Mariana.