Condomínio Memphis — Rua Joel Jorge de Melo, 468, Vila Mariana
Rua Joel Jorge de Melo, 468 · Vila Mariana · São Paulo
Sobre o Condomínio Memphis
O Condomínio Memphis fica em Vila Mariana, São Paulo, na Rua Joel Jorge de Melo, 468. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Memphis. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, hall de entrada, acessibilidade, condominio fechado, elevador, área verde.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Memphis?
O Condomínio Memphis é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Memphis
No Condomínio Memphis, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.315 em 2018 para R$ 8.011 em 2025 — valorização de +27% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Memphis
28 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2007 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 173 m² | ~107 m² | R$ 815.000 |
| out/2025 | Apartamento | 145 m² | ~90 m² | R$ 770.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 173 m² | ~107 m² | R$ 800.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 173 m² | ~107 m² | R$ 970.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 173 m² | ~107 m² | R$ 850.000 |
| set/2023 | Apartamento | 173 m² | ~107 m² | R$ 900.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 145 m² | ~90 m² | R$ 680.000 |
| mar/2022 | Apartamento | 172 m² | ~107 m² | R$ 777.000 |
| mar/2022 | Apartamento | 173 m² | ~107 m² | R$ 900.000 |
| mar/2022 | Apartamento | 172 m² | ~107 m² | R$ 560.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 28 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Memphis?
O Condomínio Memphis é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Memphis
O Condomínio Memphis tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Memphis nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Mariana.
Quais as comodidades do Condomínio Memphis?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, hall de entrada, acessibilidade, condominio fechado, elevador, área verde.