Rua Joel Jorge de Melo, Vila Mariana

Mercado registrado na Rua Joel Jorge de Melo

A Prefeitura de São Paulo publica o ITBI de cada transmissão de imóvel. Na Rua Joel Jorge de Melo constam 318 vendas registradas entre dez/2005 e abr/2026. Nas 99 vendas de fev/2019 a abr/2026, os valores foram de R$ 6.500 a R$ 10.468 por m² de área útil.

A faixa vai do 1º ao 3º quartil e reúne todos os tipos de imóvel — apartamento, casa e comercial. Não é preço médio nem avaliação da rua: é o intervalo em que essas vendas aconteceram, sem correção de inflação.

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo. Dados atualizados em 04/08/2026. Considera apenas transmissões de 100% do imóvel, com área e valor declarados. A área útil é estimativa (≈62% da área construída do registro, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jun/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam.

Como é morar na Rua Joel Jorge de Melo

A Rua Joel Jorge de Melo fica em Vila Mariana, São Paulo. É uma via com 5 imóveis disponíveis pela Flow, incluindo opções em 2 condomínios. Para comprar, os valores começam em R$ 906.300. Para alugar, a partir de R$ 18.500/mês. Agende uma visita e conheça a região de perto.