Condomínio Miami I — Avenida Lins de Vasconcelos, 2534, Vila Mariana
Avenida Lins de Vasconcelos, 2534 · Vila Mariana · São Paulo
Sobre o Condomínio Miami I
O Condomínio Miami I fica em Vila Mariana, São Paulo, na Avenida Lins de Vasconcelos, 2534. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 1 dormitório e 28 m². Para comprar, os valores começam em R$ 300.000 (mediana de R$ 300.000). O condomínio conta com piscina, sauna, elevador, portaria 24h, playground, área verde, academia.
Apartamentos à venda no Condomínio Miami I
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Miami I
No Condomínio Miami I, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.527 em 2019 para R$ 9.453 em 2025 — valorização de +45% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Miami I
49 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2006 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 61 m² | ~38 m² | R$ 436.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 61 m² | ~38 m² | R$ 395.000 |
| set/2025 | Apartamento | 61 m² | ~38 m² | R$ 320.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 61 m² | ~38 m² | R$ 300.000 |
| jan/2022 | Apartamento | 61 m² | ~38 m² | R$ 365.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 37 m² | ~23 m² | R$ 243.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 37 m² | ~23 m² | R$ 260.000 |
| mai/2021 | Apartamento | 61 m² | ~38 m² | R$ 335.000 |
| abr/2021 | Apartamento | 61 m² | ~38 m² | R$ 360.000 |
| fev/2021 | Apartamento | 61 m² | ~38 m² | R$ 260.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 49 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Miami I
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Miami I?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Miami I, em Vila Mariana.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Miami I?
Os imóveis à venda no Condomínio Miami I partem de R$ 300.000, com mediana de R$ 300.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Miami I?
O condomínio conta com piscina, sauna, elevador, portaria 24h, playground, área verde, academia.