Condomínio Nurban Vila Mariana — Rua Dona Júlia, 14, Vila Mariana
Rua Dona Júlia, 14 · Vila Mariana · São Paulo
Sobre o Condomínio Nurban Vila Mariana
O Condomínio Nurban Vila Mariana fica em Vila Mariana, São Paulo, na Rua Dona Júlia, 14. Na Flow há 4 imóveis disponíveis para comprar, com 1 dormitório e de 24 a 30 m². Para comprar, os valores começam em R$ 329.000 (mediana de R$ 386.950). O condomínio conta com salão de festas, churrasqueira, vigia, portaria 24h, playground, academia, gerador, coworking.
Apartamentos à venda no Condomínio Nurban Vila Mariana
ComprarCód. FL3001100
ComprarCód. FL3002052
ComprarCód. FL3002767
ComprarCód. FLOW1563O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Nurban Vila Mariana
No Condomínio Nurban Vila Mariana, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 22.874 em 2025 para R$ 10.608 em 2026 — valorização de -54% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Nurban Vila Mariana
10 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2021 e jun/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | 53 m² | ~33 m² | R$ 463.490 |
| jun/2026 | Apartamento | 39 m² | ~24 m² | R$ 256.500 |
| mai/2026 | Apartamento | 40 m² | ~25 m² | R$ 260.489 |
| mai/2026 | Apartamento | 39 m² | ~24 m² | R$ 298.392 |
| mai/2026 | Comercial | 93 m² | ~58 m² | R$ 417.803 |
| fev/2026 | Apartamento | 39 m² | ~24 m² | R$ 243.994 |
| fev/2026 | Apartamento | 46 m² | ~29 m² | R$ 351.738 |
| nov/2025 | Apartamento | 46 m² | ~29 m² | R$ 378.000 |
| ago/2025 | Comercial | 17 m² | ~11 m² | R$ 342.500 |
| fev/2021 | Comercial | 17 m² | ~11 m² | R$ 76.000 |
Mostrando as 10 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Nurban Vila Mariana
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Nurban Vila Mariana?
Atualmente 4 imóveis disponíveis no Condomínio Nurban Vila Mariana, em Vila Mariana.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Nurban Vila Mariana?
Os imóveis à venda no Condomínio Nurban Vila Mariana partem de R$ 329.000, com mediana de R$ 386.950. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Nurban Vila Mariana?
O condomínio conta com salão de festas, churrasqueira, vigia, portaria 24h, playground, academia, gerador, coworking.