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Rua Dona Júlia, 14 — Apartamento 24m² à venda, 1 quarto

Rua Dona Júlia, 14 · Vila Mariana, São Paulo

Cód. FL3001100

1
Quartos
1
Banheiros
24
Área privativa
2025
Ano
Venda
R$ 329.000
Condomínio R$ 538

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

Gas_encanado
Infraestrutura_ar_condicionado
Interfone
Sauna_umida

Sobre o imóvel

Apresentamos um excelente apartamento tipo disponível para venda no Edifício Nurban, um condomínio moderno que oferece uma infraestrutura completa para sua qualidade de vida. Este imóvel conta com uma área útil de 24 m² e está localizado no 8º andar, proporcionando uma vista agradável e iluminada. O Edifício Nurban foi projetado para atender às necessidades do seu dia a dia, com diversas comodidades como academia, piscina adulto, espaço gourmet, churrasqueira, bar e sala de jogos. Além disso, o condomínio é pet friendly, ideal para quem deseja conviver com seus animais de estimação. Com portaria remota, acesso para pessoas com deficiência, gerador e serviço de lavanderia, você terá todo o conforto e segurança necessários. As áreas comuns ainda contam com coworking, bicicletário, brinquedoteca, espaço família e salão de festas, tornando o ambiente perfeito para famílias e profissionais. Este apartamento possui um banheiro, um quarto e comodidades como gás encanado, infraestrutura para ar-condicionado e interfone, garantindo praticidade e bem-estar. Localizado próximo ao metrô e com acesso fácil a diversas regiões da cidade, o Edifício Nurban é a escolha perfeita para quem busca um lar moderno e conectado. Imovel HMP- de 6 a 10 salarios minimos.

O condomínio

No Condomínio Nurban Vila Mariana.

🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
👮Vigia
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia
🔌Gerador
💻Coworking
Cameras de Seguranca
🏊Piscina
🐾Aceita pets
Circuito de Seguranca
💆Spa
Interfone
Hall de Entrada
Sala de Jogos
🐾Espaço pet
🤸Recreação
🧺Lavanderia
Acessibilidade
Condominio Fechado
🛗Elevador
🌳Área verde
🚲Bicicletário
Portao Eletronico
🧖Sauna
🍽️Espaço gourmet
🧸Brinquedoteca

Localização

Localização aproximada — Vila Mariana.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Nurban Vila Mariana

Preço e valorização no Nurban Vila Mariana

No Nurban Vila Mariana, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 22.874 em 2025 para R$ 10.608 em 2026 — valorização de -54% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2025 a 2026
-54%
-53,6% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 6 anúncios
~24· 3 anúnciosR$ 2.600/mês · R$ 108/m²
~30· 3 anúnciosR$ 2.900/mês · R$ 97/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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