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Rua Dona Júlia, 14 — Apartamento 30m² à venda, 1 quarto

Rua Dona Júlia, 14 · Vila Mariana, São Paulo

Cód. FL3002767

1
Quartos
1
Banheiros
30
Área privativa
2025
Ano
Venda
R$ 444.900
Condomínio R$ 775
IPTU R$ 726

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

Agua_quente
Cozinha_integrada
Infraestrutura_ar_condicionado
Interfone
Sacada
Vista_para_cidade

Sobre o imóvel

Apresentamos um excelente apartamento localizado no Edifício Nurban, ideal para quem busca conforto e qualidade de vida. Este imóvel residencial, disponível para venda, possui uma área privativa de 30 m² e está situado no 7º andar, proporcionando uma bela vista para a cidade. O apartamento conta com 1 quarto e 1 banheiro, além de oferecer uma cozinha integrada que maximiza o espaço e garante a praticidade do dia a dia. Outras características como água quente, interfone, sacada e infraestrutura para ar-condicionado complementam o imóvel, tornando-o ainda mais atrativo. O condomínio oferece uma infraestrutura completa para atender a todas as suas necessidades e proporcionar momentos de lazer e conforto. Entre as comodidades estão uma academia bem equipada, área de lazer com churrasqueira, piscina para adultos, sala de jogos e espaço gourmet. O Edifício Nurban também é pet friendly, garantindo um ambiente acolhedor para os amantes de animais. Outras facilidades incluem um espaço para bicicletas, coworking, honest market, bar, vestiário e portaria remota, além de acesso facilitado para pessoas com deficiência. O condomínio é muito bem localizado, próximo ao metrô, enquanto os serviços de lavanderia e depósito de entregas garantem praticidade no seu dia a dia. Este apartamento aceita financiamento, permuta e FGTS, oferecendo diversas opções para a sua aquisição. Uma oportunidade imperdível para quem deseja viver em um local com todas as comodidades e um estilo de vida moderno.

O condomínio

No Condomínio Nurban Vila Mariana.

🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
👮Vigia
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia
🔌Gerador
💻Coworking
Cameras de Seguranca
🏊Piscina
🐾Aceita pets
Circuito de Seguranca
💆Spa
Interfone
Hall de Entrada
Sala de Jogos
🐾Espaço pet
🤸Recreação
🧺Lavanderia
Acessibilidade
Condominio Fechado
🛗Elevador
🌳Área verde
🚲Bicicletário
Portao Eletronico
🧖Sauna
🍽️Espaço gourmet
🧸Brinquedoteca

Localização

Localização aproximada — Vila Mariana.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Nurban Vila Mariana

Preço e valorização no Nurban Vila Mariana

No Nurban Vila Mariana, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 22.874 em 2025 para R$ 10.608 em 2026 — valorização de -54% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2025 a 2026
-54%
-53,6% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 6 anúncios
~24· 3 anúnciosR$ 2.600/mês · R$ 108/m²
~30· 3 anúnciosR$ 2.900/mês · R$ 97/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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