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51 fotos

Rua Dona Júlia, 14 — Apartamento 30m² à venda, 1 quarto

Rua Dona Júlia, 14 · Vila Mariana, São Paulo

Cód. FLOW1563

1
Quartos
1
Banheiros
30
Área privativa
2025
Ano
Venda
R$ 525.000
Condomínio R$ 797
IPTU R$ 743

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

Cozinha_integrada
Infraestrutura_ar_condicionado
Interfone
Janela_teto_chao
Mobiliado
Moveis_planejados
Vista_para_cidade

Sobre o imóvel

Este apartamento mobiliado de 30 m² possui um quarto, banheiro e uma cozinha integrada que otimiza o espaço. As janelas do teto ao chão oferecem uma vista incrível da cidade, garantindo luminosidade e conforto.

O condomínio

No Condomínio Nurban Vila Mariana.

🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
👮Vigia
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia
🔌Gerador
💻Coworking
Cameras de Seguranca
🏊Piscina
🐾Aceita pets
Circuito de Seguranca
💆Spa
Interfone
Hall de Entrada
Sala de Jogos
🐾Espaço pet
🤸Recreação
🧺Lavanderia
Acessibilidade
Condominio Fechado
🛗Elevador
🌳Área verde
🚲Bicicletário
Portao Eletronico
🧖Sauna
🍽️Espaço gourmet
🧸Brinquedoteca

Localização

Localização aproximada — Vila Mariana.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Nurban Vila Mariana

Preço e valorização no Nurban Vila Mariana

No Nurban Vila Mariana, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 22.874 em 2025 para R$ 10.608 em 2026 — valorização de -54% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2025 a 2026
-54%
-53,6% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 6 anúncios
~24· 3 anúnciosR$ 2.600/mês · R$ 108/m²
~30· 3 anúnciosR$ 2.900/mês · R$ 97/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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