Condomínio Mont Clair — Rua Bagé, 163, Vila Mariana
Rua Bagé, 163 · Vila Mariana · São Paulo
Sobre o Condomínio Mont Clair
O Condomínio Mont Clair fica em Vila Mariana, São Paulo, na Rua Bagé, 163. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 4 dormitórios e 168 m². Para comprar, os valores começam em R$ 2.350.000 (mediana de R$ 2.350.000). O condomínio conta com piscina, portaria24 hrs, quadra, deposito, zelador, salão de festas, churrasqueira condominio, playground.
Apartamentos à venda no Condomínio Mont Clair
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Mont Clair
No Condomínio Mont Clair, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.258 em 2018 para R$ 11.560 em 2026 — valorização de +59% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Mont Clair
34 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2006 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 300 m² | ~186 m² | R$ 2.150.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 300 m² | ~186 m² | R$ 2.150.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 300 m² | ~186 m² | R$ 1.700.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 300 m² | ~186 m² | R$ 2.200.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 300 m² | ~186 m² | R$ 1.850.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 300 m² | ~186 m² | R$ 1.950.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 300 m² | ~186 m² | R$ 2.100.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 300 m² | ~186 m² | R$ 2.040.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 300 m² | ~186 m² | R$ 2.021.000 |
| out/2023 | Apartamento | 300 m² | ~186 m² | R$ 1.800.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 34 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Mont Clair
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Mont Clair?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Mont Clair, em Vila Mariana.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Mont Clair?
Os imóveis à venda no Condomínio Mont Clair partem de R$ 2.350.000, com mediana de R$ 2.350.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Mont Clair?
O condomínio conta com piscina, portaria24 hrs, quadra, deposito, zelador, salão de festas, churrasqueira condominio, playground.