Condomínio Natalie — Rua Flavio de Melo, 156, Vila Mariana
Rua Flavio de Melo, 156 · Vila Mariana · São Paulo
Sobre o Condomínio Natalie
O Condomínio Natalie fica em Vila Mariana, São Paulo, na Rua Flavio de Melo, 156. O prédio tem 56 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de abr/2006 a jul/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Natalie. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de jogos, zelador, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, gerador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Natalie?
O Condomínio Natalie tem 56 vendas registradas entre abr/2006 e jul/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Natalie
No Condomínio Natalie, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.826 em 2018 para R$ 10.832 em 2025 — valorização de +86% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Natalie
56 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2006 e jul/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jul/2025 | Apartamento | 153 m² | ~95 m² | R$ 920.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 153 m² | ~95 m² | R$ 1.135.000 |
| out/2023 | Apartamento | 153 m² | ~95 m² | R$ 870.000 |
| out/2022 | Apartamento | 153 m² | ~95 m² | R$ 750.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 153 m² | ~95 m² | R$ 842.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 153 m² | ~95 m² | R$ 680.000 |
Mostrando as 6 mais recentes, de 56 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Natalie?
O Condomínio Natalie tem 56 vendas registradas entre abr/2006 e jul/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Natalie
Quantas vendas o Condomínio Natalie já teve?
O Condomínio Natalie tem 56 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de abr/2006 a jul/2025.
Quais as comodidades do Condomínio Natalie?
O condomínio conta com salão de jogos, zelador, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, gerador.