Condomínio Nex One Sena Madureira — Rua Sena Madureira, 273, Vila Mariana
Rua Sena Madureira, 273 · Vila Mariana · São Paulo
Sobre o Condomínio Nex One Sena Madureira
O Condomínio Nex One Sena Madureira fica em Vila Mariana, São Paulo, na Rua Sena Madureira, 273. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 50 m². Para comprar, os valores começam em R$ 850.000 (mediana de R$ 850.000). O condomínio conta com portaria 24h, academia, coworking, piscina, aceita pets, interfone, lavanderia, acessibilidade.
Apartamentos à venda no Condomínio Nex One Sena Madureira
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Nex One Sena Madureira
No Condomínio Nex One Sena Madureira, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.587 em 2024 para R$ 13.071 em 2025 — valorização de +23% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Nex One Sena Madureira
16 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2019 e jun/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | 40 m² | ~25 m² | R$ 309.725 |
| out/2025 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 420.000 |
| set/2025 | Apartamento | 40 m² | ~25 m² | R$ 301.510 |
| jul/2025 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 401.956 |
| jun/2025 | Apartamento | 50 m² | ~31 m² | R$ 546.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 546.663 |
| abr/2025 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 425.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 40 m² | ~25 m² | R$ 274.083 |
| fev/2025 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 561.147 |
| jan/2025 | Apartamento | 50 m² | ~31 m² | R$ 460.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 16 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Nex One Sena Madureira
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Nex One Sena Madureira?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Nex One Sena Madureira, em Vila Mariana.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Nex One Sena Madureira?
Os imóveis à venda no Condomínio Nex One Sena Madureira partem de R$ 850.000, com mediana de R$ 850.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Nex One Sena Madureira?
O condomínio conta com portaria 24h, academia, coworking, piscina, aceita pets, interfone, lavanderia, acessibilidade.