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Rua Sena Madureira, 273 — Apartamento 50m² à venda, 2 quartos, 1 vaga

Rua Sena Madureira, 273 · Vila Mariana, São Paulo

Cód. FL1767725

2
Quartos
1
Banheiros
1
Vagas
50
Área privativa
1974
Ano
Venda
R$ 850.000
Condomínio R$ 590
IPTU R$ 1.491

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

Vista_permanente
Janela_teto_chao
Sacada
Agua_quente
Cozinha_integrada

Sobre o imóvel

Apartamento com vista permanente, janelas do teto ao chão e sacada, ideal para momentos de descanso. A cozinha integrada proporciona praticidade no dia a dia.

O condomínio

No Condomínio Nex One Sena Madureira.

🛎️Portaria 24h
🏋️Academia
💻Coworking
🏊Piscina
🐾Aceita pets
Interfone
🧺Lavanderia
Acessibilidade
Condominio Fechado
🛗Elevador
🌳Área verde
🚲Bicicletário
Portao Eletronico
🍽️Espaço gourmet
🎱Salão de jogos
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira

Localização

Localização aproximada — Vila Mariana.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Nex One Sena Madureira

Preço e valorização no Nex One Sena Madureira

No Nex One Sena Madureira, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.587 em 2024 para R$ 13.071 em 2025 — valorização de +23% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2024 a 2025
+23%
+23,5% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 12 anúncios
~27· 3 anúnciosR$ 3.220/mês · R$ 115/m²
~34· 7 anúnciosR$ 3.400/mês · R$ 94/m²
~40· 2 anúnciosR$ 2.150/mês · R$ 54/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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