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16 fotos

Rua Sena Madureira, 483 — Apartamento 75m² à venda, 2 quartos, 1 vaga

Rua Sena Madureira, 483 · Vila Mariana, São Paulo

Cód. FLOW3394

2
Quartos
2
Banheiros
1
Vagas
75 m²
Área privativa
105 m²
Área total
1970
Ano
Venda
R$ 630.000
Condomínio R$ 1.177
IPTU R$ 2.400

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente
✓Area_servico
✓Banheiro_servico
✓Dependencia_de_funcionario
✓Gas_encanado
✓Interfone
✓Piso_madeira
✓Vista_para_cidade
✓Vista_permanente

Sobre o imóvel

Apartamento bem arejado com 75m², distribuídos em uma ampla sala para 2 ambientes e cozinha com armários embutidos. A unidade conta com área de serviço independente, banheiro de serviço e vista permanente para a cidade.

O condomínio

8 andares · 4 apartamentos por andarDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Monte Real.

🐾Aceita pets
🛗Elevador

Localização

Localização aproximada — Vila Mariana.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Monte Real

8k8,25k8,5k8,75k9k2019202120242019: R$ 8.529/m² útil estimado2021: R$ 8.198/m² útil estimado2024: R$ 8.140/m² útil estimado

No Monte Real, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.529 em 2019 para R$ 8.140 em 2024 — valorização de -5% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2019 a 2024
-5%
≈ -0,9% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 3 anúncios
~73 m² · 3 anúnciosR$ 2.500/mês · R$ 34/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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