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Rua Sena Madureira, 483 — Apartamento 75m² à venda, 2 quartos, 1 vaga

Rua Sena Madureira, 483 · Vila Mariana, São Paulo

Cód. FLOW3394

Quartos

Banheiros

Vagas

75 m²

Área privativa

105 m²

Área total

1977

Ano

Venda

R$ 630.000

Condomínio R$ 1.177

IPTU R$ 2.400

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente

✓Area_servico

✓Banheiro_servico

✓Dependencia_de_funcionario

✓Gas_encanado

✓Interfone

✓Piso_madeira

✓Vista_para_cidade

✓Vista_permanente

Sobre o imóvel

Apartamento bem arejado e cômodos amplos em excelente localização! O apartamento possui 75m² distribuídos em uma grande sala para 2 ambientes, cozinha com armários embutidos, área de serviço independente com quarto e banheiro de serviço, banheiro social e 2 amplos dormitórios. O prédio possui elevador, portaria digital, bicicletário, academia e a unidade possui 1 vaga de garagem livre e coberta. A localização é impecável: Avenida Sena Madureira com Rua Marselhesa, 500m da Avenida Domingos de Morais (que liga a Avenida Jabaquara a Avenida Paulista), 1km do Parque Ibirapuera, ao lado das estações de Metrô Hospital São Paulo e Shopping Santa Cruz, além de estar ao lado do coração da Vila Mariana. Vale a pena conferir, agende sua visita!

O condomínio

No Condomínio Monte Real.

✓Zelador

🛗Elevador

Localização

Localização aproximada — Vila Mariana.

Transporte por perto

🚇Santa CruzMetrô · 697 m · ~9 min a pé 🚇Vila MarianaMetrô · 813 m · ~10 min a pé 🚇Chácara KlabinMetrô · 1.0 km · ~13 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Monte Real

Preço e valorização no Monte Real

No Monte Real, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.529 em 2019 para R$ 8.140 em 2024 — valorização de -5% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2019 a 2024

-5%

≈ -0,9% ao ano · R$/m² útil estimado