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Rua Sena Madureira, 856 — Apartamento 97m² à venda, 2 quartos, 1 suíte, 1 vaga

Rua Sena Madureira, 856 · Vila Mariana, São Paulo

Cód. FLOW1292

2

Quartos

1

Suítes

2

Banheiros

1

Vagas

97 m²

Área privativa

1961

Ano

Venda

R$ 690.000

Condomínio R$ 1.651

IPTU R$ 1.423

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Copa

✓Gas_encanado

✓Interfone

✓Jardim

Sobre o imóvel

Apartamento desocupado e pronto para uso, com ambientes bem distribuídos e uma vaga de garagem. A unidade conta com copa, gás encanado e jardim, proporcionando conforto e praticidade.

O condomínio

No Condomínio Beatriz.

✓Interfone

✓Hall de Entrada

✓Condominio Fechado

🛎️Portaria 24h

🌳Área verde

🏋️Academia

🚲Bicicletário

Localização

Localização aproximada — Vila Mariana.

Transporte por perto

🚇AACD – ServidorMetrô · 932 m · ~12 min a pé 🚇Santa CruzMetrô · 984 m · ~12 min a pé 🚇Vila MarianaMetrô · 1.1 km · ~14 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Beatriz

Preço e valorização no Beatriz

No Beatriz, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.956 em 2020 para R$ 9.168 em 2022 — valorização de +2% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2020 a 2022

+2%

≈ +1,2% ao ano · R$/m² útil estimado

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