Condomínio Beatriz — Rua Sena Madureira, 856, Vila Mariana
Rua Sena Madureira, 856 · Vila Mariana · São Paulo
Sobre o Condomínio Beatriz
O Condomínio Beatriz fica em Vila Mariana, São Paulo, na Rua Sena Madureira, 856. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 97 m². Para comprar, os valores começam em R$ 690.000 (mediana de R$ 690.000). O condomínio conta com interfone, hall de entrada, condominio fechado, portaria 24h, área verde, academia, bicicletário.
Apartamentos à venda no Condomínio Beatriz
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Beatriz
No Condomínio Beatriz, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.956 em 2020 para R$ 9.168 em 2022 — valorização de +2% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Beatriz
8 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2007 e set/2022.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| set/2022 | Apartamento | 80 m² | ~50 m² | R$ 248.677 |
| jun/2022 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 880.000 |
| jan/2022 | Apartamento | 76 m² | ~47 m² | R$ 432.000 |
| out/2020 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 380.000 |
| abr/2020 | Apartamento | 67 m² | ~42 m² | R$ 400.000 |
| jan/2016 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 768.000 |
Mostrando as 6 mais recentes, de 8 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Beatriz
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Beatriz?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Beatriz, em Vila Mariana.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Beatriz?
Os imóveis à venda no Condomínio Beatriz partem de R$ 690.000, com mediana de R$ 690.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Beatriz?
O condomínio conta com interfone, hall de entrada, condominio fechado, portaria 24h, área verde, academia, bicicletário.