Condomínio Palazzo — Rua Eca de Queiroz, 325, Vila Mariana
Rua Eca de Queiroz, 325 · Vila Mariana · São Paulo
Sobre o Condomínio Palazzo
O Condomínio Palazzo fica em Vila Mariana, São Paulo, na Rua Eca de Queiroz, 325. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Palazzo. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, espaço gourmet, salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, elevador, área verde.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Palazzo?
O Condomínio Palazzo é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Palazzo
No Condomínio Palazzo, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 11.729 em 2022 para R$ 13.773 em 2025 — valorização de +17% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Palazzo
36 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2022 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 274 m² | ~170 m² | R$ 2.700.000 |
| set/2025 | Apartamento | 279 m² | ~173 m² | R$ 2.560.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 279 m² | ~173 m² | R$ 2.204.532 |
| ago/2024 | Apartamento | 279 m² | ~173 m² | R$ 1.769.080 |
| jul/2024 | Apartamento | 279 m² | ~173 m² | R$ 2.600.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 277 m² | ~172 m² | R$ 2.400.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 21 m² | ~13 m² | R$ 250.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 279 m² | ~173 m² | R$ 2.407.583 |
| nov/2023 | Apartamento | 275 m² | ~171 m² | R$ 2.600.000 |
| out/2023 | Apartamento | 279 m² | ~173 m² | R$ 2.370.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 36 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Palazzo?
O Condomínio Palazzo é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Palazzo
O Condomínio Palazzo tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Palazzo nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Mariana.
Quais as comodidades do Condomínio Palazzo?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, espaço gourmet, salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, elevador, área verde.