Condomínio Res Terraza Mariana — Rua Humberto I, 630, Vila Mariana
Rua Humberto I, 630 · Vila Mariana · São Paulo
Sobre o Condomínio Res Terraza Mariana
O Condomínio Res Terraza Mariana fica em Vila Mariana, São Paulo, na Rua Humberto I, 630. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Res Terraza Mariana. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Res Terraza Mariana?
O Condomínio Res Terraza Mariana é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Res Terraza Mariana
No Condomínio Res Terraza Mariana, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.608 em 2018 para R$ 11.053 em 2023 — valorização de +97% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Res Terraza Mariana
36 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2006 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 620.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 113 m² | ~70 m² | R$ 865.000 |
| fev/2023 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 720.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 830.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 640.000 |
| set/2021 | Apartamento | 113 m² | ~70 m² | R$ 775.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 113 m² | ~70 m² | R$ 760.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 670.000 |
| nov/2020 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 600.000 |
| jun/2020 | Apartamento | 113 m² | ~70 m² | R$ 570.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 36 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Res Terraza Mariana
O Condomínio Res Terraza Mariana tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Res Terraza Mariana nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Mariana.