Condomínio Res Vicino — Rua Domingos de Morais, 1018, Vila Mariana
Rua Domingos de Morais, 1018 · Vila Mariana · São Paulo
Sobre o Condomínio Res Vicino
O Condomínio Res Vicino fica em Vila Mariana, São Paulo, na Rua Domingos de Morais, 1018. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Res Vicino. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, spa, sala de jogos, acessibilidade, condominio fechado, elevador, área verde.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Res Vicino?
O Condomínio Res Vicino é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Condomínio Res Vicino
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Res Vicino
No Condomínio Res Vicino, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 11.416 em 2020 para R$ 11.711 em 2026 — valorização de +3% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Res Vicino
26 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2012 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 157 m² | ~97 m² | R$ 1.260.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 157 m² | ~97 m² | R$ 1.020.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 157 m² | ~97 m² | R$ 1.300.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 157 m² | ~97 m² | R$ 910.000 |
| abr/2022 | Apartamento | 157 m² | ~97 m² | R$ 960.000 |
| fev/2022 | Apartamento | 157 m² | ~97 m² | R$ 1.050.000 |
| jun/2021 | Apartamento | 157 m² | ~97 m² | R$ 1.100.000 |
| mai/2021 | Apartamento | 157 m² | ~97 m² | R$ 1.100.000 |
| nov/2020 | Apartamento | 157 m² | ~97 m² | R$ 1.022.500 |
| mar/2020 | Apartamento | 157 m² | ~97 m² | R$ 1.200.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 26 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Res Vicino?
O Condomínio Res Vicino é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Res Vicino
O Condomínio Res Vicino tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Res Vicino nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Mariana.
Quais as comodidades do Condomínio Res Vicino?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, spa, sala de jogos, acessibilidade, condominio fechado, elevador, área verde.