Condomínio Vl Clementino — Rua Afonso Celso, 1102, Vila Mariana
Rua Afonso Celso, 1102 · Vila Mariana · São Paulo
Sobre o Condomínio Vl Clementino
O Condomínio Vl Clementino fica em Vila Mariana, São Paulo, na Rua Afonso Celso, 1102. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 60 m². Para comprar, os valores começam em R$ 690.000 (mediana de R$ 690.000). O condomínio conta com piscina, aceita pets, espaço gourmet, interfone, salão de jogos, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira.
Apartamentos à venda no Condomínio Vl Clementino
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Vl Clementino
No Condomínio Vl Clementino, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.768 em 2017 para R$ 7.923 em 2026 — valorização de +110% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Vl Clementino
195 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2014 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 670.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 315.761 |
| nov/2025 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 322.488 |
| out/2025 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 267.720 |
| set/2025 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 302.987 |
| ago/2025 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 790.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 179 m² | ~111 m² | R$ 332.211 |
| jul/2025 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 269.324 |
| jul/2025 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 214.653 |
| mai/2025 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 710.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 195 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Vl Clementino
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Vl Clementino?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Vl Clementino, em Vila Mariana.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Vl Clementino?
Os imóveis à venda no Condomínio Vl Clementino partem de R$ 690.000, com mediana de R$ 690.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Vl Clementino?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, espaço gourmet, interfone, salão de jogos, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira.