Condomínio Rodolfo Ii — Rua Do Arraial, 164, Vila Mariana
Rua Do Arraial, 164 · Vila Mariana · São Paulo
Sobre o Condomínio Rodolfo Ii
O Condomínio Rodolfo Ii fica em Vila Mariana, São Paulo, na Rua Do Arraial, 164. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Rodolfo Ii. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, interfone, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, gerador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Rodolfo Ii?
O Condomínio Rodolfo Ii é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Rodolfo Ii
No Condomínio Rodolfo Ii, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.815 em 2022 para R$ 7.355 em 2025 — valorização de +8% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Rodolfo Ii
18 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2006 e out/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| out/2025 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 456.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 562.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 450.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 400.000 |
| set/2023 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 507.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 450.000 |
| set/2022 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 430.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 415.000 |
| abr/2018 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 336.400 |
| fev/2017 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 460.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 18 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Rodolfo Ii é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Rodolfo Ii
O Condomínio Rodolfo Ii tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Rodolfo Ii nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Mariana.
Quais as comodidades do Condomínio Rodolfo Ii?
O condomínio conta com aceita pets, interfone, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, gerador.