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Condomínio Rossini — Avenida Cons Rodrigues Alves, 1275, Vila Mariana

Avenida Cons Rodrigues Alves, 1275 · Vila Mariana · São Paulo

1
Vendas em 12 meses
12
Vendas registradas

Sobre o Condomínio Rossini

O Condomínio Rossini fica em Vila Mariana, São Paulo, na Avenida Cons Rodrigues Alves, 1275. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Rossini. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.

Localização

Localização aproximada — Vila Mariana, São Paulo.

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R$ 1.691.000
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Condomínio Chelsea
Vila Marianaa 357 m
3 quartos · 1 suíte · 3 vagas · 105 m²
AcademiaChurrasqueiraSalão de festas
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R$ 1.199.000
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Condomínio Mariana Hill
Vila Marianaa 783 m
3 quartos · 1 suíte · 2 vagas · 91 m²
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R$ 1.699.000
a partir de
Condomínio Ivone
Vila Marianaa 976 m
4 quartos · 1 suíte · 2 vagas · 202 m²
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R$ 1.537.000
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Condomínio Palmas de Mariana
Vila Marianaa 1,1 km
1 quarto · 1 suíte · 2 vagas · 77 m²
PiscinaChurrasqueiraQuadra
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R$ 1.280.000
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Condomínio Rainha
Vila Marianaa 1,5 km
3 quartos · 1 suíte · 1 vaga · 164 m²
Salão de festasPlaygroundÁrea verde
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R$ 1.900.000
a partir de
Condomínio Fernanda
Vila Marianaa 306 m
3 quartos · 1 suíte · 3 vagas · 172 m²
AcademiaSalão de festasÁrea verde
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Preço e valorização no Condomínio Rossini

7,5k8,25k9k9,75k10,5k201820262018: R$ 7.568/m² útil estimado2026: R$ 10.339/m² útil estimado

No Condomínio Rossini, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.568 em 2018 para R$ 10.339 em 2026 — valorização de +37% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2018 a 2026
+37%
≈ +4% ao ano · R$/m² útil estimado

O prédio

12
pavimentos

Dados construtivos: cadastro do IPTU da Prefeitura de São Paulo.

Perguntas frequentes sobre o Condomínio Rossini

O Condomínio Rossini tem procura?

Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Rossini nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Mariana.

Quantos pavimentos tem o Condomínio Rossini?

O Condomínio Rossini tem 12 pavimentos, conforme cadastro do IPTU da Prefeitura de São Paulo.