Condomínio Suzana Maria — Rua Rio Grande, 801, Vila Mariana
Rua Rio Grande, 801 · Vila Mariana · São Paulo
Sobre o Condomínio Suzana Maria
O Condomínio Suzana Maria fica em Vila Mariana, São Paulo, na Rua Rio Grande, 801. O prédio tem 16 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jan/2006 a jul/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Suzana Maria. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana, São Paulo.
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O Condomínio Suzana Maria tem 16 vendas registradas entre jan/2006 e jul/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Suzana Maria
No Condomínio Suzana Maria, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.955 em 2017 para R$ 9.860 em 2024 — valorização de +66% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Suzana Maria
16 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2006 e jul/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jul/2025 | Apartamento | 65 m² | ~40 m² | R$ 430.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 260.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 65 m² | ~40 m² | R$ 560.000 |
| dez/2022 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 450.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 85 m² | ~53 m² | R$ 460.000 |
| fev/2020 | Apartamento | 85 m² | ~53 m² | R$ 130.000 |
| dez/2017 | Apartamento | 65 m² | ~40 m² | R$ 380.000 |
| out/2017 | Apartamento | 65 m² | ~40 m² | R$ 100.000 |
| mai/2014 | Apartamento | 65 m² | ~40 m² | R$ 426.000 |
| ago/2012 | Apartamento | 65 m² | ~40 m² | R$ 85.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 16 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Suzana Maria
Quantas vendas o Condomínio Suzana Maria já teve?
O Condomínio Suzana Maria tem 16 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jan/2006 a jul/2025.