Condomínio Urban Vila Mariana - Mdl Realty — Rua Humberto I, 371, Vila Mariana
Rua Humberto I, 371 · Vila Mariana · São Paulo
Sobre o Condomínio Urban Vila Mariana - Mdl Realty
O Condomínio Urban Vila Mariana - Mdl Realty fica em Vila Mariana, São Paulo, na Rua Humberto I, 371. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Urban Vila Mariana - Mdl Realty. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, espaço gourmet, sala de jogos, salão de festas, condominio fechado, elevador, portaria 24h, playground.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Urban Vila Mariana - Mdl Realty?
O Condomínio Urban Vila Mariana - Mdl Realty é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Urban Vila Mariana - Mdl Realty
No Condomínio Urban Vila Mariana - Mdl Realty, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 12.639 em 2023 para R$ 12.602 em 2026 — valorização de +0% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Urban Vila Mariana - Mdl Realty
23 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2023 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 142 m² | ~88 m² | R$ 1.260.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 144 m² | ~89 m² | R$ 1.125.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 417.600 |
| out/2025 | Comercial | 260 m² | ~161 m² | R$ 837.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 142 m² | ~88 m² | R$ 1.171.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 830.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 144 m² | ~89 m² | R$ 1.100.000 |
| out/2024 | Apartamento | 171 m² | ~106 m² | R$ 864.500 |
| set/2024 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 750.000 |
| set/2024 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 630.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 23 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Urban Vila Mariana - Mdl Realty
O Condomínio Urban Vila Mariana - Mdl Realty tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio Urban Vila Mariana - Mdl Realty nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Mariana.
Quais as comodidades do Condomínio Urban Vila Mariana - Mdl Realty?
O condomínio conta com piscina, espaço gourmet, sala de jogos, salão de festas, condominio fechado, elevador, portaria 24h, playground.