Condomínio Veneza — Avenida Lins de Vasconcelos, 616, Vila Mariana
Avenida Lins de Vasconcelos, 616 · Vila Mariana · São Paulo
Sobre o Condomínio Veneza
O Condomínio Veneza fica em Vila Mariana, São Paulo, na Avenida Lins de Vasconcelos, 616. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Veneza. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com espaço gourmet, academia.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Veneza?
O Condomínio Veneza é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Veneza
No Condomínio Veneza, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.824 em 2017 para R$ 8.450 em 2025 — valorização de +24% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Veneza
37 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2008 e out/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| out/2025 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 390.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 65 m² | ~40 m² | R$ 285.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 310.000 |
| out/2024 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 400.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 182.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 340.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 280.800 |
| dez/2022 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 315.000 |
| dez/2022 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 460.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 270.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 37 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Veneza é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Veneza
O Condomínio Veneza tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Veneza nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Mariana.
Quais as comodidades do Condomínio Veneza?
O condomínio conta com espaço gourmet, academia.