Condomínio Vergueiro Monte Verde — Rua Vergueiro, 3432, Vila Mariana
Rua Vergueiro, 3432 · Vila Mariana · São Paulo
Sobre o Condomínio Vergueiro Monte Verde
O Condomínio Vergueiro Monte Verde fica em Vila Mariana, São Paulo, na Rua Vergueiro, 3432. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Vergueiro Monte Verde. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Vergueiro Monte Verde?
O Condomínio Vergueiro Monte Verde é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Vergueiro Monte Verde
No Condomínio Vergueiro Monte Verde, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.737 em 2022 para R$ 7.810 em 2025 — valorização de +1% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Vergueiro Monte Verde
29 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2006 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 525.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 550.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 455.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 590.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 520.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 545.000 |
| set/2021 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 445.500 |
| dez/2020 | Apartamento | 191 m² | ~118 m² | R$ 1.065.750 |
| mai/2018 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 435.000 |
| jul/2016 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 455.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 29 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Vergueiro Monte Verde
O Condomínio Vergueiro Monte Verde tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Vergueiro Monte Verde nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Mariana.