Condomínio Victoria — Rua Humberto I, 740, Vila Mariana
Rua Humberto I, 740 · Vila Mariana · São Paulo
Sobre o Condomínio Victoria
O Condomínio Victoria fica em Vila Mariana, São Paulo, na Rua Humberto I, 740. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Victoria. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Victoria?
O Condomínio Victoria é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Victoria
No Condomínio Victoria, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.640 em 2020 para R$ 8.856 em 2025 — valorização de +3% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Victoria
41 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2006 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 700.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 224 m² | ~139 m² | R$ 1.100.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 615.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 710.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 650.000 |
| set/2021 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 630.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 690.000 |
| jun/2021 | Apartamento | 224 m² | ~139 m² | R$ 980.000 |
| jan/2021 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 635.000 |
| nov/2020 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 600.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 41 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Victoria
O Condomínio Victoria tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Victoria nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Mariana.