Condomínio Vila Positano — Rua Vergueiro, 8461, Vila Mariana
Rua Vergueiro, 8461 · Vila Mariana · São Paulo
Sobre o Condomínio Vila Positano
O Condomínio Vila Positano fica em Vila Mariana, São Paulo, na Rua Vergueiro, 8461. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Vila Positano. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com portaria 24h, playground, gerador, piscina, aceita pets, recreação, elevador, área verde.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Vila Positano?
O Condomínio Vila Positano é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Vila Positano
No Condomínio Vila Positano, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.308 em 2017 para R$ 6.534 em 2024 — valorização de +23% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Vila Positano
58 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2006 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 391.500 |
| mar/2025 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 355.000 |
| out/2024 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 325.946 |
| mai/2024 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 320.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 317.000 |
| dez/2022 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 435.260 |
| jul/2022 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 375.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 346.500 |
| out/2021 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 450.000 |
| jun/2021 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 339.209 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 58 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Vila Positano
O Condomínio Vila Positano tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Vila Positano nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Mariana.
Quais as comodidades do Condomínio Vila Positano?
O condomínio conta com portaria 24h, playground, gerador, piscina, aceita pets, recreação, elevador, área verde.