Condomínio You, Klabin — Rua Francisco de Vitória, 201, Vila Mariana
Rua Francisco de Vitória, 201 · Vila Mariana · São Paulo
Sobre o Condomínio You, Klabin
O Condomínio You, Klabin fica em Vila Mariana, São Paulo, na Rua Francisco de Vitória, 201. Na Flow há 2 imóveis disponíveis para comprar, com 2 a 3 dormitórios e de 69 a 136 m². Para comprar, os valores começam em R$ 900.000 (mediana de R$ 1.475.000). O condomínio conta com piscina, aceita pets, sauna, quadra, interfone, salão de jogos, zelador, salão de festas.
Apartamentos à venda no Condomínio You, Klabin
ComprarCód. FL1767520
ComprarCód. FL1768736O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio You, Klabin
No Condomínio You, Klabin, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.294 em 2019 para R$ 15.006 em 2026 — valorização de +61% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio You, Klabin
58 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2019 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 1.070.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 1.050.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 1.070.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 148 m² | ~92 m² | R$ 1.430.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 1.000.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 476.263 |
| mar/2025 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 920.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 731.503 |
| ago/2024 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 684.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 547.596 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 58 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio You, Klabin
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio You, Klabin?
Atualmente 2 imóveis disponíveis no Condomínio You, Klabin, em Vila Mariana.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio You, Klabin?
Os imóveis à venda no Condomínio You, Klabin partem de R$ 900.000, com mediana de R$ 1.475.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio You, Klabin?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, sauna, quadra, interfone, salão de jogos, zelador, salão de festas.