Condomínio Belair Plaza — Avenida Mascote, 530, Vila Mascote
Avenida Mascote, 530 · Vila Mascote · São Paulo
Sobre o Condomínio Belair Plaza
O Condomínio Belair Plaza fica em Vila Mascote, São Paulo, na Avenida Mascote, 530. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 3 dormitórios e 83 m². Para comprar, os valores começam em R$ 630.000 (mediana de R$ 630.000). O condomínio conta com salão de jogos, zelador, salão de festas, churrasqueira, vigia, praca, portaria 24h, playground.
Apartamentos à venda no Condomínio Belair Plaza
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Mascote, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Belair Plaza
No Condomínio Belair Plaza, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.368 em 2021 para R$ 7.542 em 2026 — valorização de +2% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Belair Plaza
32 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2006 e jun/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | 168 m² | ~104 m² | R$ 615.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 139 m² | ~86 m² | R$ 650.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 139 m² | ~86 m² | R$ 670.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 266 m² | ~165 m² | R$ 1.150.000 |
| out/2025 | Apartamento | 139 m² | ~86 m² | R$ 527.804 |
| nov/2024 | Apartamento | 139 m² | ~86 m² | R$ 690.000 |
| jan/2023 | Apartamento | 168 m² | ~104 m² | R$ 578.063 |
| ago/2022 | Apartamento | 139 m² | ~86 m² | R$ 473.611 |
| ago/2021 | Apartamento | 139 m² | ~86 m² | R$ 635.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 139 m² | ~86 m² | R$ 625.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 32 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Belair Plaza
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Belair Plaza?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Belair Plaza, em Vila Mascote.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Belair Plaza?
Os imóveis à venda no Condomínio Belair Plaza partem de R$ 630.000, com mediana de R$ 630.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Belair Plaza?
O condomínio conta com salão de jogos, zelador, salão de festas, churrasqueira, vigia, praca, portaria 24h, playground.