Ed.juliana — Rua Durval Fontoura Castro, 40, Vila Mascote
Rua Durval Fontoura Castro, 40 · Vila Mascote · São Paulo
Sobre o Ed.juliana
O Ed.juliana fica em Vila Mascote, São Paulo, na Rua Durval Fontoura Castro, 40. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Ed.juliana. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, salão de festas, elevador, playground, área verde.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Mascote, São Paulo.
Tem um imóvel no Ed.juliana?
O Ed.juliana é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Ed.juliana
No Ed.juliana, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.135 em 2018 para R$ 4.326 em 2026 — valorização de +5% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Ed.juliana
30 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2010 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 131 m² | ~81 m² | R$ 350.000 |
| dez/2025 | Casa | 123 m² | ~76 m² | R$ 720.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 131 m² | ~81 m² | R$ 320.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 131 m² | ~81 m² | R$ 320.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 131 m² | ~81 m² | R$ 290.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 290.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 340.000 |
| out/2024 | Apartamento | 131 m² | ~81 m² | R$ 340.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 131 m² | ~81 m² | R$ 244.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 355.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 30 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Ed.juliana?
O Ed.juliana é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Ed.juliana
O Ed.juliana tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Ed.juliana nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Mascote.
Quais as comodidades do Ed.juliana?
O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, salão de festas, elevador, playground, área verde.