Condomínio Edviviane — Rua Tiangua, 162, Vila Mascote
Rua Tiangua, 162 · Vila Mascote · São Paulo
Sobre o Condomínio Edviviane
O Condomínio Edviviane fica em Vila Mascote, São Paulo, na Rua Tiangua, 162. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Edviviane. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com quadra, salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, elevador, playground.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Mascote, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Edviviane?
O Condomínio Edviviane é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Edviviane
No Condomínio Edviviane, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.927 em 2017 para R$ 6.182 em 2024 — valorização de +57% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Edviviane
35 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2008 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 124 m² | ~77 m² | R$ 417.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 124 m² | ~77 m² | R$ 412.500 |
| jul/2024 | Apartamento | 209 m² | ~130 m² | R$ 801.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 124 m² | ~77 m² | R$ 510.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 163 m² | ~101 m² | R$ 566.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 163 m² | ~101 m² | R$ 511.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 124 m² | ~77 m² | R$ 513.000 |
| out/2023 | Apartamento | 124 m² | ~77 m² | R$ 400.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 163 m² | ~101 m² | R$ 473.500 |
| ago/2023 | Apartamento | 287 m² | ~178 m² | R$ 800.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 35 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Edviviane?
O Condomínio Edviviane é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Edviviane
O Condomínio Edviviane tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Edviviane nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Mascote.
Quais as comodidades do Condomínio Edviviane?
O condomínio conta com quadra, salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, elevador, playground.