Condomínio Marina — Rua Praia do Castelo, 99, Vila Mascote
Rua Praia do Castelo, 99 · Vila Mascote · São Paulo
Sobre o Condomínio Marina
O Condomínio Marina fica em Vila Mascote, São Paulo, na Rua Praia do Castelo, 99. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Marina. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, vigia, portaria 24h, playground, academia, gerador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Mascote, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Marina?
O Condomínio Marina é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Marina
No Condomínio Marina, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.773 em 2018 para R$ 6.616 em 2025 — valorização de -2% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Marina
40 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2006 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 450.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 485.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 360.000 |
| fev/2023 | Apartamento | 202 m² | ~125 m² | R$ 773.333 |
| fev/2023 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 442.154 |
| mar/2022 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 385.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 202 m² | ~125 m² | R$ 873.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 447.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 435.000 |
| mai/2021 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 362.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 40 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Marina?
O Condomínio Marina é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Marina
O Condomínio Marina tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Marina nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Mascote.
Quais as comodidades do Condomínio Marina?
O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, vigia, portaria 24h, playground, academia, gerador.