Condomínio Nevada — Rua Alba, 1779, Vila Mascote
Rua Alba, 1779 · Vila Mascote · São Paulo
Sobre o Condomínio Nevada
O Condomínio Nevada fica em Vila Mascote, São Paulo, na Rua Alba, 1779. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Nevada. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, churrasqueira, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Mascote, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Nevada?
O Condomínio Nevada é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Nevada
No Condomínio Nevada, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.223 em 2017 para R$ 4.618 em 2026 — valorização de +43% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Nevada
43 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2008 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 124 m² | ~77 m² | R$ 300.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 124 m² | ~77 m² | R$ 410.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 124 m² | ~77 m² | R$ 363.000 |
| set/2025 | Apartamento | 124 m² | ~77 m² | R$ 340.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 124 m² | ~77 m² | R$ 325.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 228 m² | ~141 m² | R$ 460.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 124 m² | ~77 m² | R$ 332.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 124 m² | ~77 m² | R$ 330.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 124 m² | ~77 m² | R$ 405.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 124 m² | ~77 m² | R$ 390.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 43 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Nevada?
O Condomínio Nevada é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Nevada
O Condomínio Nevada tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio Nevada nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Mascote.
Quais as comodidades do Condomínio Nevada?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, churrasqueira, elevador.